社区管理与物业管理的协调发展

发布时间 :2019-06-27   作者:新豫物业有限公司

  社区管理与物业管理的协调发展,下面和河南大豫家政一起来看一下具体都有哪些内容。
  (1)明确总体的目标,科学构建四位一体管理模式。为帮助社区管理与物业管理的协调发展,我们应借鉴发达区域成功管理的经验,结合社区实际的状况,然后组建小区业主委员会,选聘优良的物业公司,实施人性化服务,确保小区内的公共场所、公共设施和绿化获得及时的维修。我们应积极探索社区居委会、业主委员会、物业公司与派出所四位一体的综合管理模式,形成配合严密、各方优势互补的管理格局,确保小区管理的持续并有序地运行。小区可以开展多种文化活动,丰富业主的文化精神生活,使小区成为管理有序、服务完善、环境优美、平安文明与幸福和谐的大家庭。
  (2)明确四方主体的职责,实现齐抓共管的管理格局。社区居委会需要做好居民的思想的工作和小区精神文明建设的工作,落实 优抚政策,扩大宣传教育工作。业主委员会一方面应全方面地监督物业服务合同条款的约定与执行情况,维护业主的合法权益;另一方面还应教育、督促业主遵守小区管理规定,并协助物业公司进行正常业务的开展,并配合居委会和派出所完成别的相关的工作。派出所需要为小区居民做好人口登记、防火防盗、治安管理、打击违法犯罪行为等工作,还需要协调居民的矛盾,确保小区的治安环境。物业公司须按照合同的约定进行服务,完善小区房屋、配套设施的建设,还有相关场地、绿地维修养护和环境卫生的管理。
  (3)构建联席会议体制,发挥监督指导职能。基于小区共建、资源共享目标,我们应本着相互帮助、相互依存的原则,明确四方主体相应的工作目标,合理创建社区、平安、文明小区、物业示范小区。

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