物业管理发展的主要因素

发布时间 :2019-07-31   作者:新豫物业有限公司

  (一)是住宅建设的迅猛发展,大量住宅小区的投入使用,要求除了对房屋进行维修外,还需对附属物、设备、场地、环卫、绿化、道路、治安等进行管理,以保持新建小区的完好,发挥其整体功能和综合效益。
  (二)是随着住房制度的逐步深化,原有的房管体制已完全不能适应,而物业管理从体制上克服了房改后形成的多个产权单位多头、多家管理,各自为政、扯皮推诿等旧管理体制的弊端。
  (三)是随着市场经济体制的逐步确立, 对住宅环境、社区服务直接负责的办法,已经不能适应形势的变化,一个由业主自治与物业公司管理结合,由物业管理企业实施经营型管理,使管理得以以业养业、自我发展、良性循环的新体制日益显示出其良好 性。
  (四)是群众生活水平的不断提高,对居住环境和社区服务的更多的关注,使得物业管理的好坏已经成为居民选购住房考虑的重要因素,物业管理为越来越多的人所接受。

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