与你的生活息息相关,却不被了解的工作......

发布时间 :2019-09-12   作者:新豫物业有限公司

  说起物业,大家都不陌生。我们居住的小区,有物业管理,我们上班的大楼,有物业管理……
  但大家通常了解的是家中电闸坏了,就要找物业,公司空调不制冷了,要找物业,其实我们生活与工作环境能保证正常的运行,是因为物业管理中有一项核心基础工作:良好的设施设备管理。而设施设备的稳定运作是我们能在办公环境中舒服工作、工业能生产的重要保障。
  整个社会都在往智慧化时代迈进,设施设备的复杂性也在不断提升,那么普通的物业管理公司就不能满足这社会高速发展的需求。物业中的设施设备需要更专门的工程设施设备管理机构来做这件事。
  目前行业普遍存在现象
  ① 工作人员文化程度不够
  传统物业管理模式是设备出现了问题,运维人员被通知了,去进行维修,由于熟练程度不够,一次的维修并没有能很好地解决问题,还会进行二次三次的状况,这样对业主的用户体验大打折扣。
  ② 行业整体运维效率不高
  劳动密集型的工作类型,不可被量化的工作内容,带来的是过高的成本和过低的效率,这已经不太适合如今设施设备越来越复杂且智慧的时代。
  ③ 对设施设备的不重视
  虽然我们所处于的环境都是由于设施设备的良好运行,才会得以让我们生活正常运行,但由于这些都是常人不太可见的事情,所以设施设备的重要性总是被忽略。在很多发生灾难的事后才意识到,当时已经晚了。
  ④ 普遍仅停留在运维设备的阶段
  传统的物业设施设备管理,只是停留在运维好业主的建筑,无法替业主做到更经济的运营,仅处于一个做的状态,没有一个思考分析的状态。

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